Estimation théorique
Rue d Arcangues,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Arcangues,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 605.000€ et 683.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.050€ et 6.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 28 | ALL DES CANARDS SAUVAGES | 4 | 136 | 1130 | 1196000€ | 8794€ |
2020-06-03 | 1 | ALL ESMERALDA | 5 | 200 | 1013 | 930950€ | 4655€ |
2023-01-12 | 12 | RTE D ARCANGUES | 4 | 93 | 0 | 590000€ | 6344€ |
2021-05-28 | 31 | RTE DE L AVIATION | 6 | 185 | 1004 | 1328500€ | 7181€ |
2020-12-03 | 35 | RTE DE L AVIATION | 5 | 136 | 0 | 1015000€ | 7463€ |
2022-09-26 | 1 | RTE D ARCANGUES | 5 | 107 | 0 | 662000€ | 6187€ |
2021-11-15 | 9015 | RTE D URUBEYTI | 5 | 115 | 348 | 658825€ | 5729€ |
2022-01-26 | 9001 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 175 | 111000€ | 1207€ |
2019-08-27 | 9014 | RTE D URUBEYTI | 5 | 129 | 217 | 380000€ | 2946€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 103030€ | 1120€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 111000€ | 1207€ |
2022-05-30 | 9004 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 345 | 529200€ | 5752€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 0 | 627451€ | 6605€ |
2021-01-19 | 22 | AV DU BOSQUET | 4 | 95 | 248 | 555000€ | 5842€ |
2019-12-19 | 12 | RTE DE L AVIATION | 9 | 239 | 1000 | 1440640€ | 6028€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE L AVIATION | 4 | 149 | 500 | 970000€ | 6510€ |
2020-09-15 | 20 | RTE DE L HYDRO | 4 | 75 | 365 | 330000€ | 4400€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 890000€ | 9368€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 1000000€ | 10526€ |
2019-09-04 | 783 | CHE DE APEZENBORDA | 8 | 370 | 4290 | 1941200€ | 5246€ |
2019-08-27 | 107 | IMP MENDIXKA | 5 | 159 | 1806 | 485714€ | 3055€ |
2023-02-21 | 693 | CHE DE APEZENBORDA | 7 | 203 | 1083 | 950000€ | 4680€ |
2022-12-05 | 19 | RTE DE L HYDRO | 3 | 80 | 343 | 835000€ | 10438€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DES CYGNES | 4 | 115 | 418 | 675000€ | 5870€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DE L'HYDRO | 4 | 91 | 507 | 295000€ | 3242€ |
2021-10-08 | 579 | CHE DE APEZENBORDA | 5 | 180 | 0 | 948000€ | 5267€ |
2020-12-14 | 5 | ALL DES CYGNES | 7 | 300 | 723 | 1310000€ | 4367€ |
2022-08-12 | 575 | CHE DE APEZENBORDA | 4 | 99 | 694 | 646500€ | 6530€ |
2020-01-29 | 7 | ALL DES CYGNES | 6 | 141 | 656 | 611095€ | 4334€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES CYGNES | 4 | 103 | 1031 | 445800€ | 4328€ |
2021-06-15 | 586 | CHE DE APEZENBORDA | 7 | 220 | 1302 | 1685250€ | 7660€ |
2022-09-15 | 3 | IMP GARONNE | 4 | 101 | 521 | 312500€ | 3094€ |
2020-07-07 | 4 | IMP DES SAPINS | 6 | 133 | 583 | 790000€ | 5940€ |
2019-08-08 | 13 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 119 | 612 | 459000€ | 3857€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DES CYGNES | 4 | 71 | 640 | 594700€ | 8376€ |
2022-10-12 | 300 | CHE DE GARONNE | 10 | 427 | 377 | 2200000€ | 5152€ |
2021-09-01 | 17 | IMP DES DEMEURES DU CHAPELET | 4 | 150 | 537 | 703100€ | 4687€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES CYGNES | 6 | 314 | 920 | 2419500€ | 7705€ |
2021-06-18 | 1 | RUE LOTISSEMENT DE L'HYDRO | 3 | 70 | 130 | 327950€ | 4685€ |
2022-05-31 | 109 | IMP DE MOUGNOUGNOU HAUT | 3 | 70 | 775 | 396600€ | 5666€ |
2022-05-31 | 59 | IMP DE MOUGNOUGNOU HAUT | 5 | 134 | 841 | 726200€ | 5419€ |
2020-02-18 | 116 | CHE DE GARONNE | 10 | 246 | 1242 | 240000€ | 976€ |
2021-09-07 | 85 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 135 | 919 | 340000€ | 2519€ |
2019-10-15 | 8 | CHE DE GAUFFRETEAU | 5 | 132 | 730 | 220000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 7 | CHE DE GAUFFRETEAU | 4 | 110 | 697 | 1156150€ | 10510€ |
2019-09-30 | 24 | ALL DU PETIT PONT | 5 | 152 | 560 | 433333€ | 2851€ |
2022-10-24 | 24 | ALL DU PETIT PONT | 5 | 152 | 560 | 645000€ | 4243€ |
2020-03-03 | 9 | RTE DE LANCHIPIETTE | 4 | 130 | 590 | 726000€ | 5585€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DE GAUFFRETEAU | 6 | 118 | 1018 | 630000€ | 5339€ |
2019-11-06 | 2 | CHE DE GAUFFRETEAU | 7 | 156 | 250 | 466000€ | 2987€ |
2021-10-18 | 994 | RTE DEPARTEMENTALE 254 | 5 | 95 | 1359 | 665000€ | 7000€ |
2021-05-03 | 111 | CHE DE APEZENBORDA | 5 | 122 | 0 | 607000€ | 4975€ |
2022-07-04 | 152 | RTE DE LARREPUNTE | 5 | 120 | 1197 | 600000€ | 5000€ |
2020-10-08 | 1 | LOT BI HERRI | 4 | 91 | 0 | 378000€ | 4154€ |
2022-06-20 | 11 | IMP BI-HERRI | 4 | 138 | 1002 | 1211200€ | 8777€ |
2021-08-18 | 24 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 129 | 267 | 562620€ | 4361€ |
2021-02-26 | 72 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 102 | 190 | 438750€ | 4301€ |
2021-08-23 | 21 | RUE LUIS MARIANO | 4 | 90 | 252 | 365000€ | 4056€ |
2021-12-01 | 10 | RTE DE SUTAR | 5 | 110 | 510 | 371900€ | 3381€ |
2021-09-20 | 120 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 548 | 400000€ | 8000€ |
2023-04-14 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 2 | 24 | 461 | 460000€ | 19167€ |
2021-11-19 | 21 | HAITZEN BIDEA | 1 | 214 | 1065 | 1365420€ | 6380€ |
2023-05-24 | 2 | ALL DU CONCORDE | 4 | 152 | 520 | 1150000€ | 7566€ |
2022-12-20 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 669 | 490000€ | 7000€ |
2021-12-10 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 1000 | 1200000€ | 17143€ |
2022-10-17 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 238 | 451 | 766500€ | 3221€ |
2020-09-24 | 180 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 146 | 1000 | 718300€ | 4920€ |
2021-09-09 | 12 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 5 | 128 | 1116 | 708000€ | 5531€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU CONCORDE | 6 | 120 | 357 | 798500€ | 6654€ |
2019-09-26 | 1 | CHE DE TEILLERIA | 4 | 120 | 295 | 99750€ | 831€ |
2020-06-11 | 1 | CHE DE TEILLERIA | 4 | 120 | 640 | 219450€ | 1829€ |
2021-12-16 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 710000€ | 6514€ |
2022-05-04 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 931500€ | 8546€ |
2019-12-30 | 184 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 723 | 595000€ | 4577€ |
2021-03-19 | 107 | RTE DE SAINT PEE | 7 | 140 | 137 | 1536000€ | 10971€ |
2022-03-25 | 103 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 80 | 630 | 653700€ | 8171€ |
2021-12-22 | 4 | IMP REGINALD | 5 | 134 | 730 | 700000€ | 5224€ |
2020-08-26 | 188 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 434 | 416902€ | 4483€ |
2023-02-17 | 4 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 96 | 0 | 504000€ | 5250€ |
2023-05-23 | 4 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 96 | 0 | 640500€ | 6672€ |
2021-07-19 | 54 | RUE LUIS MARIANO | 7 | 139 | 700 | 757900€ | 5453€ |
2022-05-10 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 240 | 217 | 1035000€ | 4313€ |
2022-03-04 | 234 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 741 | 78000€ | 867€ |
2020-02-10 | 8 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 7 | 201 | 480 | 654400€ | 3256€ |
2023-05-31 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 1000 | 1400000€ | 5185€ |
2022-07-25 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 0 | 2050000€ | 7593€ |
2022-04-29 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 141 | 679 | 624150€ | 4427€ |
2021-06-22 | 9 | ALL DE KURUTCHETA | 6 | 325 | 548 | 1375000€ | 4231€ |
2020-02-14 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-21 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 357200€ | 4700€ |
2022-12-22 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 404081€ | 5317€ |
2021-03-31 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 83 | 0 | 424800€ | 5118€ |
2020-09-16 | 67 | AV DE BRINDOS | 5 | 97 | 0 | 392114€ | 4042€ |
2021-12-15 | 221 | RTE D ARCANGUES | 4 | 141 | 1743 | 1229500€ | 8720€ |
2022-06-29 | 50 | RUE LUIS MARIANO | 5 | 80 | 2640 | 1580000€ | 19750€ |
2019-07-11 | 5 | ALL DU CONCORDE | 6 | 156 | 1002 | 776370€ | 4977€ |
2019-10-17 | 16 | IMP MENTAENIA | 4 | 95 | 230 | 340000€ | 3579€ |
2021-07-22 | 16 | IMP MENTAENIA | 4 | 95 | 230 | 565500€ | 5953€ |
2022-02-15 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 227 | 0 | 1370000€ | 6035€ |
2021-10-01 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 360 | 0 | 2250000€ | 6250€ |
2021-10-26 | 33 | RUE D HARAUSTA | 5 | 143 | 659 | 629850€ | 4405€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 160 | 517 | 790000€ | 4938€ |
2020-01-22 | 61 | AV DE BRINDOS | 4 | 67 | 562 | 490000€ | 7313€ |
2021-09-21 | 17 | CHE DE L ERMITE | 3 | 81 | 549 | 570000€ | 7037€ |
2022-06-08 | 33 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 6 | 120 | 387 | 720000€ | 6000€ |
2020-12-14 | 148 | CHE DE GALARETA | 10 | 351 | 2000 | 1787160€ | 5092€ |
2021-09-08 | 4 | ALL DE LA CARAVELLE | 4 | 102 | 690 | 1060000€ | 10392€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2021-11-09 | 55 | AV DE BRINDOS | 5 | 156 | 902 | 1367980€ | 8769€ |
2021-07-27 | 24 | LOT LES CHENES | 6 | 183 | 613 | 1369400€ | 7483€ |
2019-12-02 | 35 | IMP HIRU GURUTZE | 6 | 165 | 665 | 697670€ | 4228€ |
2021-12-15 | 5 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 136 | 403 | 1082800€ | 7962€ |
2019-05-23 | 29 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 170 | 841 | 264000€ | 1553€ |
2023-05-30 | 5 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 115 | 1003 | 653659€ | 5684€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2022-03-23 | 7 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 104 | 390 | 704800€ | 6777€ |
2019-08-12 | 3 | CHE DE LARRE | 5 | 129 | 260 | 840000€ | 6512€ |
2023-03-09 | 9 | LOT LES CHENES | 6 | 156 | 779 | 1183020€ | 7583€ |
2021-12-21 | 312 | CHE DE GALARETA | 9 | 399 | 2790 | 3277900€ | 8215€ |
2020-12-14 | 6 | CHE DE AGORETTA | 5 | 128 | 380 | 680000€ | 5313€ |
2020-02-28 | 22 | CHE DE ROQUEMARNE | 12 | 360 | 930 | 1780000€ | 4944€ |
2020-07-08 | 17 | RUE D HARAUSTA | 6 | 143 | 804 | 750100€ | 5245€ |
2021-08-23 | 521 | RTE D ARCANGUES | 4 | 78 | 178 | 413200€ | 5297€ |
2022-12-09 | 9 | RTE D ARCANGUES | 4 | 74 | 573 | 779513€ | 10534€ |
2020-12-11 | 30 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 193 | 500 | 370900€ | 1922€ |
2019-08-29 | 8 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 108 | 808 | 390420€ | 3615€ |
2020-01-07 | 12 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 125 | 0 | 344000€ | 2752€ |
2021-12-03 | 521 | RTE D ARCANGUES | 3 | 67 | 83 | 60900€ | 909€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2022-07-19 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 119 | 307 | 754300€ | 6339€ |
2023-03-28 | 26 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 128 | 388 | 718800€ | 5616€ |
2021-08-27 | 430 | CHE DE GALARETA | 7 | 290 | 659 | 1950000€ | 6724€ |
2021-03-04 | 6 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 126 | 1065 | 1083270€ | 8597€ |
2023-05-30 | 6 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 126 | 1065 | 1261610€ | 10013€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2021-06-21 | 9005 | IMP DE CIZE | 6 | 110 | 947 | 620000€ | 5636€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2022-03-31 | 7 | CHE DE ARGELOUS | 2 | 155 | 1581 | 1199960€ | 7742€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2021-01-28 | 78 | AV D ESPAGNE | 5 | 114 | 518 | 1238500€ | 10864€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2019-07-30 | 10 | ALL DES CATALPAS | 7 | 130 | 923 | 667500€ | 5135€ |
2020-11-12 | 9012 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 64 | 399 | 535000€ | 8359€ |
2021-01-28 | 80 | AV D ESPAGNE | 4 | 97 | 929 | 725000€ | 7474€ |
2020-06-04 | 30 | RUE HONDRITZ DE BAS | 4 | 92 | 770 | 331170€ | 3600€ |
2022-02-01 | 600 | CHE DE PETABOURE | 8 | 250 | 9519 | 1900100€ | 7600€ |
2021-11-10 | 67 | AV D ESPAGNE | 5 | 183 | 516 | 1715000€ | 9372€ |
2022-06-08 | 501 | CHE DE GALARETA | 10 | 435 | 0 | 3350000€ | 7701€ |
2022-04-14 | 14 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 140 | 660 | 1000730€ | 7148€ |